检查是指通过观测和使用简单的工具对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录。
检测是指通过专用仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定,必要时辅以验算。
鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据国家、行业和北京市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。
