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    房屋检测鉴定鉴定和评级

    时间:2019/1/31 10:13:35  作者:正优工程

    5.1房屋结构安全性的鉴定和评级

    5。1。1  房屋结构安全性鉴定的目的是为了科学鉴定房屋结构的安全性,有效利用既有房屋,确保房屋结构的使用安全。

    5.1.2  房屋整体结构的安全性鉴定评级包含构件、楼层结构、分部结构和整体结构。四大部分的安全性评级,重点在构件和楼层结构的安全性评级,在评定进行整体结构的安全性时,应结合周边邻近地下工程的影响程度做出修订。

    5.1.3  构件按承载状况分为主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件三大类,主要承重构件包括大梁(挑梁)、墙体、柱和屋架(柁),次要承重构件包括自承重墙、阳台底板、雨罩板、楼屋盖板和檩条等,其他承重构件包括门窗过梁、椽条和木望板等。

    5.1.4楼层结构安全性鉴定评级是在构件安全性鉴定评级的基础上,将各楼层的各类构件分类汇总,按每一种构件的安全性等级的数量及占比来评定该构件的安全性等级,以本楼层各种构件中最低一种构件的安全性等级为本楼层的安全性等级。

    5.1.5房屋结构安全性鉴定评级分为地基基础和上部承重结构两个部分的安全性鉴定评级。地基基础的安全性等级是先根据房屋的地基勘探资料(无勘探资料,则根据房屋所在地区的地质状况)和上部结构变形及裂缝的观测状况,判定房屋地基基础的安全性等级,当房屋所在地区的地质状况较好,上部结构无明显倾斜变形,无不均匀沉降裂缝(或有较少微细裂缝,时间较长无变化),可判定地基基础的安全性等级为Ab级(安全),稍差时可判定为Bb级(有缺陷)结构。当无勘探资料,且房屋所在地区的地质状况不好,或上部结构有明显倾斜变形和裂缝,应进行地基基础的现场检查和检测。当上部结构的倾斜变形和裂缝仍有变化时,应进行整体结构倾斜和沉降的变形监测。上部承重结构的安全性等级按楼层结构安全性、承重结构整体性及倾斜率三个评级项目中的最低安全性等级确定。

    5。1。6 房屋结构的安全性综合鉴定评级是根据地基基础和上部承重结构的安全性等级,结合与房屋整体结构安全有关的周边邻近地下工程影响的程度进行综合评定。


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